Wiesenpark: Viele Fragen bleiben offen

Die BIP (Breiteneder Immobilien) hat in den vergangenen Tagen Unterlagen an alle Gemeinderätinnen und Gemeinderäte übermittelt. Diese Unterlagen sind als vertraulich eingestuft – wir dürfen daher nicht im Detail darüber berichten.

Gleichzeitig hören wir immer wieder von leerstehenden Objekten in Breitenfurt – nicht nur bei Einfamilienhäusern, sondern auch bei Wohnanlagen wie etwa den Edlinger-Bauten oder am Laaber Spitz. Für uns ist daher klar: Bevor hunderte neue Wohnungen gebaut werden, sollte zuerst konsequent in Leerstandsrevitalisierung investiert werden. Bestehende Strukturen zu nutzen ist ökologisch sinnvoller und infrastrukturell vernünftiger.

Und noch eine grundsätzliche Frage: Muss in einer Gemeinde, die historisch und strukturell von Einfamilienhäusern geprägt ist, zwingend großvolumiger Geschosswohnbau entstehen? Unterschiedliche Orte haben unterschiedliche Identitäten – und diese dürfen sich auch unterschiedlich entwickeln.

In der Vergangenheit wurde wiederholt argumentiert, dass Zuzug automatisch höhere Ertragsanteile und somit eine finanzielle Verbesserung bringe – zusätzlich zu einem Infrastrukturbeitrag des Projektbetreibers. Wenn jedoch die laufenden Belastungen für Kinderbetreuung, Schule, Verkehr, Infrastruktur und Verwaltung dauerhaft höher sind als die Einnahmen, entsteht keine Entlastung, sondern eine strukturelle Mehrbelastung für unsere Gemeinde.

Gerade in der aktuellen finanziellen Situation müssen wir hier besonders sorgfältig prüfen. Hier ist der Finanzausschuss gefragt eine solide Berechnung zu erstellen!

Ebenso offen ist die Frage, ob notwendige Schutzmaßnahmen wirtschaftlich überhaupt realisierbar sind – oder ob am Ende aus Kostengründen das jetzt skizzierte Projekt gar nicht in dieser Form realisiert werden würde.

Solche Unsicherheiten dürfen nicht erst im Nachhinein geklärt werden.

Vor allem aber: Eine solche Lösung würde bedeuten, dass wir die Erweiterung eines PVZ nicht an die Errichtung von 300 Wohnungen knüpfen müssen. Gute Gesundheitsversorgung sollte aus sich heraus begründet sein – und nicht an ein großvolumiges Wohnbauprojekt gebunden werden.

Unser Zugang

Für uns gilt weiterhin:

Eine Entscheidung dieser Tragweite braucht eine solide, transparente und nachvollziehbare Grundlage. Offene Fragen zu Bedarf, Finanzen, Verkehr, Hochwasserschutz und Alternativen müssen zuerst seriös beantwortet werden.

Solange diese Antworten fehlen, bleibt unsere Haltung unverändert: Eine Aufschließung können wir derzeit nicht verantworten.